Exclusivité
JUNHAC 15120
Rare: Bel ensemble immobilier dans village pittoresque Maison et dépendances
-
salles de bain
2
-
superficie
211 m2
-
chambres
5
-
terrain
1679 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à JUNHAC
Junhac en châtaigneraie cantalienne est un village charmant et préservé. Les maisons du bourg paisible construites en granit sont coiffées de magnifiques toitures en lauze.
Le village se situe au sud du Cantal près de l'Aveyron dans une région touristique.
Au centre de la petite cité, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne et dune belle grange trapue.
Cette maison a héberger l'ancienne boulangerie et une épicerie autrefois.
La maison compte eau rez de chaussée:
- 1 cuisine ouverte
- 1 grand séjour
- 1 chambre avec salle d'eau et wc
- 1 ancienne cuisine (la maison était constituée de deux logements auparavant).
Au premier étage:
- 4 chambres
- 1 salle d'eau qui donne sur un charmant petit balcon
La maison compte aussi un grand grenier.
La grange peut faire office de grand grand grand garage!
Elle est construite en granit avec une couverture en lauze.
Les pièces sont grandes et les plafonds hauts.
La maison a été bien entretenue: double vitrage, chaudière récente.
Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, des cheminées, des planchers chaleureux, de belles rampes d'escaliers).
Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée.
Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain.
La grange (130m2 sur deux niveaux) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état.
Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Possibilité de réduire le jardin en cédant une parcelle.
Possibilité de réduire le jardin et donc le prix de la propriété.
Vous cherchez une maison de famille?
Vous avez un projet touristique de chambres d'hôtes?
Dépêchez vous de venir visiter cet ensemble rare! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931282
Le village se situe au sud du Cantal près de l'Aveyron dans une région touristique.
Au centre de la petite cité, nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne et dune belle grange trapue.
Cette maison a héberger l'ancienne boulangerie et une épicerie autrefois.
La maison compte eau rez de chaussée:
- 1 cuisine ouverte
- 1 grand séjour
- 1 chambre avec salle d'eau et wc
- 1 ancienne cuisine (la maison était constituée de deux logements auparavant).
Au premier étage:
- 4 chambres
- 1 salle d'eau qui donne sur un charmant petit balcon
La maison compte aussi un grand grenier.
La grange peut faire office de grand grand grand garage!
Elle est construite en granit avec une couverture en lauze.
Les pièces sont grandes et les plafonds hauts.
La maison a été bien entretenue: double vitrage, chaudière récente.
Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, des cheminées, des planchers chaleureux, de belles rampes d'escaliers).
Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée.
Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain.
La grange (130m2 sur deux niveaux) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état.
Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Possibilité de réduire le jardin en cédant une parcelle.
Possibilité de réduire le jardin et donc le prix de la propriété.
Vous cherchez une maison de famille?
Vous avez un projet touristique de chambres d'hôtes?
Dépêchez vous de venir visiter cet ensemble rare! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931282
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 177 600 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 211 m2 à vendre à JUNHAC
15120 JUNHAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 261 854 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 211 m² | |
| 1 679 m² | |
| 2 |
| Fuel, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 177 600 € |
328
95
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 8310 € et 11310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Philippe
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